Подъем ключевой ставки ЦБ РФ значительно снизит доступность ипотечных кредитов, из-за чего россияне перейдут к альтернативным способам реализации жилья без участия банков. В частности, речь идет о продаже недвижимости в рассрочку, пишут «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».
По словам специалистов, особенно ярко тренд на продажу недвижимости от собственника в рассрочку наблюдался в 2014–2016 годах, когда ставки по ипотеке были высокими, а спрос — низким. Те, кто хотел продать недвижимость, были вынуждены рассматривать другие способы ее реализации.
Подобрать ипотеку на лучших условиях на Банки.ру
При этом наиболее часто таким образом продавали загородную недвижимость, когда продавец не планировал покупку другой недвижимости взамен проданной. Сейчас тренд на продажу в рассрочку возвращается.
«Законодательно рассрочка между физическими лицами разрешена, при этом точно так же, как с банковской ипотекой, объект недвижимости до выплаты всей суммы оформляется в залог, что является гарантией для продавца. Такой вариант в условиях высоких ипотечных ставок выгоден как продавцу, которому проще найти покупателя, так и тому, кто приобретает недвижимость, поскольку переплата может быть меньше или вовсе отсутствовать», — объяснили в «Этажах».
Единственная сложность заключается в том, что продавцу деньги могут быть срочно нужны для покупки другой недвижимости. В этом случае лучше рассмотреть ипотеку от банков. При этом, если есть намерение продать свое жилье именно в рассрочку, нужно правильно составить договор купли-продажи с описанием всех условий и корректно оформить залог, заключили специалисты.
Кредиты #} Сумма Срок 1 мес. 3 мес 6 мес. 9 мес. 1 год 1 год 6 мес. 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет Ставка: от 5.5% Платеж: 9 059 ₽ Подобрать кредит #}
Программа инвестиций Газпромбанк — это комплекс финансовых продуктов и услуг, которые банк предлагает для физических и юридических лиц, желающих инвестировать свои средства и получать доход. Газпромбанк предоставляет различные инвестиционные инструменты, направленные на удовлетворение потребностей клиентов в создании доходных активов с различным уровнем риска. Эти программы охватывают как долгосрочные, так и краткосрочные вложения, что позволяет выбрать оптимальные решения в зависимости от целей и предпочтений инвестора.
Программа инвестиций Газпромбанка предлагает разнообразие финансовых инструментов, которые могут удовлетворить запросы различных категорий клиентов — от новичков до опытных инвесторов. Через Газпромбанк вы можете воспользоваться такими продуктами, как ИИС, акции, облигации, ПИФы и депозитные программы, а также получить доступ к профессиональному управлению активами и налоговым льготам. Удобство и надежность банка, а также широкий выбор инструментов делают программы инвестиций Газпромбанка отличным выбором для тех, кто хочет эффективно управлять своими средствами.
Комментарии