На этой неделе появилось мнение экспертов о рисках возникновения ипотечного «пузыря» на российском рынке. Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов по просьбе Банки.ру оценил, действительно ли можно говорить о такой вероятности.
Так, эксперты говорят о росте выдачи кредитов — ипотечных и потребительских на первоначальный взнос, — однако реальные доходы не растут. Алексей Попов отмечает, что это не соответствует действительности.
«В этом году в РФ растут и номинальные, и реальные доходы населения. Второй из аргументов (про отмену всех льготных программ) пока не имеет под собой практических оснований. Никто из представителей органов власти об этом не говорил и даже не намекал», — продолжает эксперт.
Рассчитать ипотеку на Банки.ру
По словам Попова, есть задача снизить долю высокорисковых заемщиков — меры, направленные на это, уже реализуются. Так, был повышен первоначальный взнос по основной льготной программе и ужесточено макропруденциальное регулирование.
Что касается угрозы рынку и последствий для заемщиков, то Попов обращает внимание, что повышение ключевой ставки уже привело к тому, что условия по выдаче новых кредитов для вторичного жилья стали фактически заградительными.
«При этом программы на первичном рынке почти не изменились. Естественное следствие этого — переток спроса в сегмент строящегося жилья. Также банки стали жестче оценивать потенциальных заемщиков, что, по информации кредитных бюро, уже привело к росту доли отказов в выдаче займов», — заключает эксперт.
Ипотека #} Сумма Срок 1 мес. 3 мес 6 мес. 9 мес. 1 год 1 год 6 мес. 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет Ставка: от 5.5% Платеж: 9 059 ₽ Подобрать кредит #}
Программа инвестиций Газпромбанк — это комплекс финансовых продуктов и услуг, которые банк предлагает для физических и юридических лиц, желающих инвестировать свои средства и получать доход. Газпромбанк предоставляет различные инвестиционные инструменты, направленные на удовлетворение потребностей клиентов в создании доходных активов с различным уровнем риска. Эти программы охватывают как долгосрочные, так и краткосрочные вложения, что позволяет выбрать оптимальные решения в зависимости от целей и предпочтений инвестора.
Программа инвестиций Газпромбанка предлагает разнообразие финансовых инструментов, которые могут удовлетворить запросы различных категорий клиентов — от новичков до опытных инвесторов. Через Газпромбанк вы можете воспользоваться такими продуктами, как ИИС, акции, облигации, ПИФы и депозитные программы, а также получить доступ к профессиональному управлению активами и налоговым льготам. Удобство и надежность банка, а также широкий выбор инструментов делают программы инвестиций Газпромбанка отличным выбором для тех, кто хочет эффективно управлять своими средствами.
Комментарии